Appartement T4 de 78m2 + Cave à Paris

LMHT, l’agence immobilière vous propose à la vente cet appartement de standing T4 entièrement rénové de 77,62 m2 situé rue Civry dans le XVIème arrondissement.

Idéalement installé dans une rue calme à proximité des commerces, des écoles (école Canadienne, Collèges et Lycées..), des transports : métro (ligne 9 : Exelmans – Ligne 10 : Michel-Ange-Auteuil), bus, ce 4 pièces très lumineux se situe au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 7 étages sécurisée avec gardien.

Il se divise en une entrée avec dégagement doté de profonds placards, un séjour de 24 m2, une cuisine séparée de belle facture entièrement équipée, 3 chambres dont une de 15 m2 avec dressing , une salle de bains et des WC séparés.

Parquet massif, double vitrage et stores et volets électriques. Fibre optique.

Ravalement et réfection des halls d’entrée réalisés en 2023/24, raccordement au réseau de chaleur en 2024, réfection des cages d’escalier votée (appel de fonds en cours).

107 lots principaux, 228 au total, 1 bâtiment avec 3 entrées

Une place de stationnement dans la résidence est proposé en sus, au prix de 55 000 €.

Production de chauffage : collective via le réseau de chaleur urbain (au sol)
Production d’eau chaude : collective via le réseau de chaleur urbain

Les charges collectives incluent l’eau froide, la gardienne à demeure, le chauffage et l’eau chaude et sont de 1 017 € par trimestre
La taxe fonciere : 2 269 €

Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier